PRAWO WIECZYSTOKSIĘGOWE I HIPOTECZNE
dr Paweł Zdanikowski
semestr letni roku akadem. 2015/2016
TEMATYKA WYKŁADÓW
Wykład I (22 lutego 2016 r.) - lectio brevis
1. prawo wieczystoksięgowe i hipoteczne: pojęcie, źródła, ewolucja regulacji;
2. literatura i inne źródła wiedzy;
3. miejsce i znaczenie w systemie prawa.
Wykład II (29 lutego 2016 r.)
- pojęcie i funkcje ksiąg wieczystych;
- zasada powszechności ksiąg wieczystych;
- księgi wieczyste a ewidencja gruntów i budynków.
Wykład III (7marca 2016 r.)
- ustrój i prowadzenie ksiąg wieczystych;
- elektroniczna księga wieczysta;
- migracja ksiąg wieczystych;
- zasada jawności formalnej ksiąg wieczystych;
- struktura księgi wieczystej;
- założenie i zamknięcie księgi wieczystej;
- księga wieczysta a zbiór dokumentów;
- księga wieczysta a akta księgi wieczystej.
Wykład IV (14 marca 2016 r.)
- przedmiot ksiąg wieczystych;
- pojęcie nieruchomości;
- pojęcie nieruchomości gruntowej;
- pojęcie nieruchomości lokalowej;
- pojęcie nieruchomości budynkowej;
- części składowe i przynależności nieruchomości;
- podstawowe pojęcia i zasady obrotu nieruchomościami;
- nieruchomość gruntowa a działka ewidencyjna.
Wykład V (21 marca 2016 r.)
- pojęcie i charakter prawny wpisu do ksiąg wieczystych;
- rodzaje wpisów w księgach wieczystych;
- wpis a wzmianka;
- moc wpisu;
- domniemania związane z wpisami (pojęcie, rodzaje, funkcje);
- zakres domniemań wynikających z wpisu;
- wzruszenie domniemań związanych z wpisem.
Wykład VI (4 kwietnia 2016 r.)
- rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych: pojęcie, przesłanki, zakres, skutki i okoliczności wyłączające;
- pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej (pojęcie, zasady, wyjątki);
- rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń ujawnionych w księdze wieczystej;
- niezgodność treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym;
- legitymacja czynna i bierna w procesie o usunięcie niezgodności.
Wykład VII (11 kwietnia 2016 r.)
- postępowanie wieczystoksięgowe;
- wszczęcie postępowania;
- wniosek o wpis: forma i skutki;
- wnioskodawca i uczestnicy postępowania;
- legitymacja do złożenia wniosku o wpis;
- zakres kognicji sądu;
- rozstrzygnięcie sprawy i zaskarżanie orzeczeń.
Wykład VIII (18 kwietnia 2016 r.)
- istota i funkcje hipoteki;
- podstawowe zasady hipoteki:
- zasada akcesoryjności hipoteki,
- szczegółowości hipoteki;
- zasada niepodzielności hipoteki.
Wykład IX (25 kwietnia 2016 r.)
- przedmiot hipoteki:
- nieruchomość;
- udział we współwłasności;
- użytkowanie wieczyste;
- własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu;
- prawo do domu jednorodzinnego;
- wierzytelność zabezpieczona hipoteką;
- waluta hipoteki;
- zakres hipoteki;
- roszczenie o zmniejszenie sumy hipoteki;
- podział hipoteki (istota i konsekwencje).
Wykład X (2 maja 2016 r.)
- rodzaje hipoteki:
- hipoteka umowna;
- hipoteka łączna;
- hipoteka przymusowa;
- powstanie hipoteki;
- wygaśnięcie hipoteki;
- administrator hipoteki;
- zaspokojenie wierzytelności hipotecznej.
Wykład XI (9 maja 2016 r.)
- rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym;
- hipoteka a ograniczenia odpowiedzialności dłużnika wynikające z prawa spadkowego;
- hipoteka a przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką;
- zbycie nieruchomości zabezpieczonej hipoteką;
- przelew wierzytelności hipotecznej.
Wykład XII (16 maja 2016 r.)
- hipoteka w postępowaniu egzekucyjnym;
- hipoteka w postępowaniu upadłościowym;
- egzekucja z nieruchomości obciążonej hipoteką przez innego wierzyciela.
Wykład XIII (23 maja 2016 r.)
Konstrukcja aktów notarialnych obejmujących umowę rozporządzającą nieruchomością i ustanowienie hipoteki oraz wniosek wieczystoksięgowy.
Wykład XIV (30 czerwca 2015 r.)
Wniosek o wpis prawa własności do księgi wieczystej – studium przypadku; rozwiązywanie kazusów.
Wykład XV (6 czerwca 2016 r.)
Powództwo o usunięcie niezgodności księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym – studium przypadku.
Warunki zaliczenia egzaminu z prawa wieczystoksięgowego i hipotecznego:
Zaliczenie odbywa się w formie pisemnej (30 pytań testowych układanych na podstawie wykazu pytań egzaminacyjnych). Do uzyskania zaliczenia konieczne jest udzielenie odpowiedzi na co najmniej 15 pytań.
pytania egzaminacyjne
Ostatnia aktualizacja: 29.02.2016, godz. 06:07 - Paweł Zdanikowski